ERSTE Lakástakarékpénztár 2024

 

 

2024.07.01-től változik az ERSTE Lakástakarékpénztár termékkínálata. Röviden: megszűnik a 4 éves módozat, lesz viszont 5 éves és 10 éves is. Összegyűjtöttem a részleteket nektek.

 

Emlékszel? 2018.10.16-ával beszántották a jól ismert lakástakarékpénztári megtakarításokat azzal, hogy megszűnt a hozzá járó 30%-os állami támogatás új szerződés kötése esetén. Egy ideig csak vergődtek a pénztárak, leálltak, megszűntek, újraindultak. Így jelenleg 3 db lakástakarékpénztár kínálja megtakarítási termékeit különböző bónuszokkal.

 

De tulajdonképpen van-e értelme 2024-ben is még lakástakarékpénztári szerződést kötni? Megéri vagy nem éri meg? Egyáltalán, melyik a legjobb lakástakarék 2024-ben? Ezeket a kérdéseket is megválaszolom (többek között) mai blogbejegyzésemben. Tarts velem!

 

• Fundamenta 2024
• Erste LTP 2024
• OTP LTP 2024
• Melyik a legjobb lakástakarék 2024-ben?

 

LAKÁSTAKARÉK 2024

 

 

 

 

Az állami támogatás megszűnése után úgy tűnt, esélye sincs a lakástakarékpénztáraknak a fennmaradásra. Azonban a lakásvásárlás, mint igény megmaradt, és azt látjuk, továbbra is csábítóak a bónuszokkal tűzdelt garantált megtakarítások, melyekkel felkészülhetünk a lakáscéljaink anyagi vonzatára - vagy felhasználhatjuk bármire is...

 

A fenti kép nehezen olvasható, de ha már rendszeres hírlevél olvasóm vagy, akkor a szokásos módon letöltheted PDF-ben, vagy kérd a Heti PénzTippet most (kattints) és máris letöltheted Te is köszönetem jeléül, a többi hasznos anyaggal együtt.

 

Kérem a Heti PénzTippet! 

 

Ami minden lakástakarékpénztári megtakarításra igaz:

 

• kamatadó és szocho mentes a megtakarítási összeg
• lakáshitel tőketörlesztése ingyenesen lehetséges lakástakarékból (MFL)
• OBA garancia védi
• szerződéses összeg = összes befizetés + kamat + bónuszok + lakáskölcsön
• lakáskölcsön igénybevétele opcionális
• kedvezményezett megjelölése esetén nem képezi hagyatéki eljárás tárgyát
• számlanyitási díj a szerződéses összeg 1%-a, mely akár nullára is csökkenhet az egyes akciók keretében 

 

Fundamenta 2024

 

A legbonyolultabb bónuszrendszert a Fundamenta találta ki. Ha van kedved mássz bele és próbáld meg átlátni. Ha nincs kedved ehhez, akkor pár szóban ez a lényege:

 

• kétféle fő termékcsoport van a kínálatukban
  • Otthontervező lakásszámla => fix 5%-os bónusszal és díjnagyságtól függően egyéb bónusszal ás jóváírással, a felvehető lakáskölcsön kamata pedig megtakarítási tartamtól függ
  • Gyarapodó lakásszámla => évente növekvő (progresszív) bónusszal, de magasabb a felvehető lakáskölcsön kamata
• amennyiben idő előtt megszűnik a szerződés, vagy megosztod, vagy biztosítékként ajánlod fel, akkor többnyire vesznek a bónuszaid is
• a bónuszok nem kombinálhatók
• ha gyermeked a kedvezményezett, extra bónuszt kaphatsz, de...
• megtakarítási időszak 4, 5, 6, 8, 10, 13 és 15 év
• megtakarítási összeg havonta 5.000 - 100.000 Ft lehet
• áthidalókölcsönnel is kezdhetsz, ha pl. azonnali a lakáscélod (kamata magasabb)

 

Tehát az elején célszerű eldöntened, hogy akarsz-e majd élni a lakáskölcsön lehetőségével is vagy inkább csak a megtakarítási rész a fontos. Azt is jól gondold át, hogy tudod-e végig fizetni a magasabb bónuszért bevállalt magasabb havi megtakarítást.

 

Az már csak hab a tortán, hogy a weboldaluk kalkulátora más eredményt dob a gyerek akciónál, mint a hirdetményük által megadott...

 

 

 

ERSTE LAKÁSTAKARÉK 2024

 

Szerintem az ERSTE termékei és bónuszrendszere egyszerű és érthető, ráadásul akkor is kaphatsz bónuszt a hosszabb futamidő választása esetén, ha végül mégis előbb kiszállsz, de megvolt a minimális megtakarítási idő (4év). 

 

Az új 5 és 10 éves, valamint a megmaradó 8 éves módozat esetében is igaz, hogy ha eléri a megtakarításod a 4 évet, akkor a 15%-os bónuszra már jogosult vagy - tehát megkapod.

 

Emellett a 10 éves módozatnál, ha legalább 4 év megtakarítási idő eltelt, és lakáscélú lesz a felhasználás, akkor a saját befizetésed maximum 40%-át 7 munkanapon belül felveheted. 

 

• megtakarítási időszak 5, 8 és 10 év
• elérhető bónuszok 15% vagy 30%
• 10 éves tartam választása esetén a 4. évtől részkifizetés is kérhető
  • egyszeri egyösszegű kifizetés
  • a saját befizetés max. 40%-áig
  • részkifizetés díja 1%
• lakáskölcsön kamata egységesen 7,9%
• megtakarítási összeg havi 10.000 - 50.000 Ft lehet
• áthidalókölcsön nem kapcsolódik hozzá

 

Mindenképp nézd meg a letölthető összehasonlító kalkulációkat, szerintem ezzel jársz a legjobban a szigorú matekot és az egyszerűségét összevetve. Amennyiben szívesen indítanál egy szerződést, keress és beszéljünk róla.

 

Jól jönne a segítségetek, Móni!

 

 

 

 

OTP LTP 2024

 

Szintén roppant egyszerű és átlátható, viszont a lakáskölcsönre a THM magasabb, a rövidebb futamidő bónusza pedig alacsonyabb, mint az ERSTE Lakástakaréknál...

 

• választható tartam 4 vagy 8 év
• választható megtakarítási összeg 10.000 - 50.000 Ft / hó
• kamatbónusz 4 év esetén 10%, 8 év esetén 30% - nincs átjárás
• áthidalókölcsön nem kapcsolódik hozzá

 

Ennél részletesebben és átláthatóbban a letölthető PDF alapján tudod végiggondolni az összehasonlítást. Érdemes és tanulságos...

 

 

Melyik a legjobb lakástakarék 2024-ben?

 

 

 

No, akkor megéri vagy ném éri meg Lakástakarék szerződést kötni és LTP megtakarítást indítani? És mire érdemes figyelned a döntéskor?

 

Ezekről már többször írtam, de most ismét összeszedtem neked a főbb szempontokat:

 

1.  időtáv - kétségtelen, hogy ma az LTP-nek viszonylag rövid (4-5 éves) távon egyetlen konkurenciája a kockázatmentes "befektetések" közül az állampapír => ki tudsz szállni, ha kell? Ha igen, mekkora veszteséggel?
2.  bónusz - jól nézd át a kifizetési feltételeket, ugyanis bónusz nélkül nem éri meg (mekkora összeget, milyen időtávon, milyen feltételekkel) => érted mikor kapod meg és mikor nem a bónuszokat?
3.  EBKM - minél hosszabb az időtáv, azonos mértékű bónusz mellett annál alacsonyabb lesz, bónuszok nélkül pedig negatív
4.  lakáskölcsön - vajon elegendő a felvehető hitelösszeg majd, elbírja a jövedelmed a törlesztőt és biztosan a Fundamentánál akarod felvenni?
5.  THM - mit rejt, mennyi, miért? Vajon 5-8-10-15 év múlva ez jó lesz neked?
6.  egyéb - milyen egyéb kedvezményeket érhetsz el, ha ott indítasz Lakástakarékot (meglevő hitel, bankszámla, számlanyitási díj, stb.)?
7.  kapcsolt termék vagy szolgáltatás - szükséged van rá és jól is jársz vele?
8.  cél - miért kötnéd, mi a cél? nemcsak saját lakáscélra jó, hanem pl. ha az unokádnak adnád, vagy a gyermekednek vagy másnak...
9.  állampapír vs lakástakarék - a célod függvényében dönts, figyelembe véve azt, hogy kiben bízol jobban és egy tragédia esetén azonnali hozzáférést adnál-e szerettednek 

 

Amennyiben nincs kihez fordulj és úgy érzed, jó lenne valakivel átbeszélni az egészet, mielőtt döntesz, írj nekem vagy hívj fel. Nincs annál fontosabb, mint hogy a megfelelő eszközt megtaláld az aktuális pénzügyi célodhoz! Kattints és beszélgessünk:

 

Jól jönne a segítségetek, Móni!

 

Tetszett a cikk és hasznosnak tartod? Jelezd nekem ezt egy kattintással és oszd meg barátaiddal is:

 

 

 

Dönts tudatosan és erősödj meg pénzügyileg!

Móni

(Szerző és képek, táblák, grafikonok: Czirákiné Kocsis Mónika - minden jog fenntartva (2024.06.30.))